الأستثمار العقاري في تركيا واسطنبول خصوصاً - مجلة المرأة العربية - Joumana Life
10 °c
Istanbul
5 ° الثلاثاء
2 ° الأربعاء
5 ° الخميس
7 ° الجمعة
الأحد, مايو 22, 2022
  • Login
  • الرئيسية
  • جمال
    إذا كنت تعانين من الأظافر الضعيفة والمتكسرة، لا تترددي في إضافة الفيتامين E إلى روتين العناية بأظافرك.. ستذهلك نتائجه

    إذا كنت تعانين من الأظافر الضعيفة والمتكسرة، لا تترددي في إضافة الفيتامين E إلى روتين العناية بأظافرك.. ستذهلك نتائجه

    احصلي على رموش طويلة مع نصائح الخبراء

    احصلي على رموش طويلة مع نصائح الخبراء

    نصائح لصاحبات البشرة الحنطية

    نصائح لصاحبات البشرة الحنطية

    حمام الزيت لأظافر قوية وجذابة

    حمام الزيت لأظافر قوية وجذابة

    احصلي على رقبة مشدودة دون تجاعيد مع هذه النصائح!

    نصائح لحماية الجلد والبشرة من أشعة الشمس الحارقة في الصيف

    نصائح لحماية الجلد والبشرة من أشعة الشمس الحارقة في الصيف

    ماسكات البطاطا للعناية بالبشرة

    5 أسرار للحصول على شفاه ممتلئة كالنجمات

    5 أسرار للحصول على شفاه ممتلئة كالنجمات

    ماسك الكركم لبشرة ناعمة ومشرقة بعد إزالة الشعر

    ماسك الكركم لبشرة ناعمة ومشرقة بعد إزالة الشعر

  • فن ومشاهير

    لوحات رسمها أسطورة الملاكمة محمد علي للبيع في مزاد

    دانيال كريغ يحسم خطوته المقبلة… ماذا بعد جيمس بوند؟

    خنازير برية تهاجم شاكيرا

    خنازير برية تهاجم شاكيرا

    إصابة الممثل المصري حمدي الميرغني وزوجته بفيروس كورونا

    محكمة تعلق وصاية والد بريتني سبيرز عليها وتحدد جلسة للنظر في إنهائها

    حصاد الصيف الغنائي: تراجع وانتظار

    فنانون مغاربة في البرلمان… تعرّفوا إليهم

    إدانة المغني آر كيلي في نيويورك بارتكاب جرائم جنسية

  • أزياء
  • صحة ورشاقة
  • لايف ستايل
  • مطبخك سيدتي
  • مدونتي
    • الكل
    • أسماء ومعاني
    • تنمية ذاتية
    • شعر
    • قصص قصيرة
    مسرح الأحلام

    شواطئ الأحلام

    نصائح صحية | كيف يعمل العلاج بالطاقة لفائدة الجسم والعقل

    نصائح صحية | كيف يعمل العلاج بالطاقة لفائدة الجسم والعقل

    وداعًا للاكتئاب.. النظر للقمر يغير «مود» الإنسان

    وداعًا للاكتئاب.. النظر للقمر يغير «مود» الإنسان

    بريطانيا تصمم سيارة الكهربائية ذاتية القيادة بحلول عام 2023

    بريطانيا تصمم سيارة الكهربائية ذاتية القيادة بحلول عام 2023

    ماهي المشاعر المنخفضة

    ماهي المشاعر المنخفضة

    الطفل الداخلي

    الطفل الداخلي

    انوثتك_في_رمضان

    انوثتك_في_رمضان

    قوانين الحياة

    قوانين الحياة

    سيكلوجيا العلاقات بالفيزياء (الديناميكا الحراريه ج2)

    سيكلوجيا العلاقات بالفيزياء (الديناميكا الحراريه ج2)

  • منوعات
    • أسرة ومجتمع
    • أقوال و أمثال
    • عقارات في تركيا
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • جمال
    إذا كنت تعانين من الأظافر الضعيفة والمتكسرة، لا تترددي في إضافة الفيتامين E إلى روتين العناية بأظافرك.. ستذهلك نتائجه

    إذا كنت تعانين من الأظافر الضعيفة والمتكسرة، لا تترددي في إضافة الفيتامين E إلى روتين العناية بأظافرك.. ستذهلك نتائجه

    احصلي على رموش طويلة مع نصائح الخبراء

    احصلي على رموش طويلة مع نصائح الخبراء

    نصائح لصاحبات البشرة الحنطية

    نصائح لصاحبات البشرة الحنطية

    حمام الزيت لأظافر قوية وجذابة

    حمام الزيت لأظافر قوية وجذابة

    احصلي على رقبة مشدودة دون تجاعيد مع هذه النصائح!

    نصائح لحماية الجلد والبشرة من أشعة الشمس الحارقة في الصيف

    نصائح لحماية الجلد والبشرة من أشعة الشمس الحارقة في الصيف

    ماسكات البطاطا للعناية بالبشرة

    5 أسرار للحصول على شفاه ممتلئة كالنجمات

    5 أسرار للحصول على شفاه ممتلئة كالنجمات

    ماسك الكركم لبشرة ناعمة ومشرقة بعد إزالة الشعر

    ماسك الكركم لبشرة ناعمة ومشرقة بعد إزالة الشعر

  • فن ومشاهير

    لوحات رسمها أسطورة الملاكمة محمد علي للبيع في مزاد

    دانيال كريغ يحسم خطوته المقبلة… ماذا بعد جيمس بوند؟

    خنازير برية تهاجم شاكيرا

    خنازير برية تهاجم شاكيرا

    إصابة الممثل المصري حمدي الميرغني وزوجته بفيروس كورونا

    محكمة تعلق وصاية والد بريتني سبيرز عليها وتحدد جلسة للنظر في إنهائها

    حصاد الصيف الغنائي: تراجع وانتظار

    فنانون مغاربة في البرلمان… تعرّفوا إليهم

    إدانة المغني آر كيلي في نيويورك بارتكاب جرائم جنسية

  • أزياء
  • صحة ورشاقة
  • لايف ستايل
  • مطبخك سيدتي
  • مدونتي
    • الكل
    • أسماء ومعاني
    • تنمية ذاتية
    • شعر
    • قصص قصيرة
    مسرح الأحلام

    شواطئ الأحلام

    نصائح صحية | كيف يعمل العلاج بالطاقة لفائدة الجسم والعقل

    نصائح صحية | كيف يعمل العلاج بالطاقة لفائدة الجسم والعقل

    وداعًا للاكتئاب.. النظر للقمر يغير «مود» الإنسان

    وداعًا للاكتئاب.. النظر للقمر يغير «مود» الإنسان

    بريطانيا تصمم سيارة الكهربائية ذاتية القيادة بحلول عام 2023

    بريطانيا تصمم سيارة الكهربائية ذاتية القيادة بحلول عام 2023

    ماهي المشاعر المنخفضة

    ماهي المشاعر المنخفضة

    الطفل الداخلي

    الطفل الداخلي

    انوثتك_في_رمضان

    انوثتك_في_رمضان

    قوانين الحياة

    قوانين الحياة

    سيكلوجيا العلاقات بالفيزياء (الديناميكا الحراريه ج2)

    سيكلوجيا العلاقات بالفيزياء (الديناميكا الحراريه ج2)

  • منوعات
    • أسرة ومجتمع
    • أقوال و أمثال
    • عقارات في تركيا
No Result
View All Result
مجلة المرأة العربية  -  Joumana Life
No Result
View All Result

أهمية الأستثمار العقاري في تركيا و إسطنبول خصوصاً

Bayan Damlakhe تم بواسطة Bayan Damlakhe
أبريل 4, 2021
في استثمار, اقتصاد, عقارات في تركيا
0
0
مشاركات
79
مشاهدات
Share on FacebookShare on Twitter
الأستثمار العقاري في تركيا
الأستثمار العقاري في تركيا

الأستثمار العقاري بتركيا مجالاته ومزياه وقيمته مستقبلاً :

تعد إسطنبول واحدة من أكثر المدن التركية التي تجذب المستثمرين في المجال العقاري.

  • أهمية الأستثمار العقاري في تركيا و إسطنبول خصوصا.
  • مالذي يؤثر على قيمة العقار.
  • كيف ينجح الأستثمار العقاري في تركيا.

سنوضح  موضوع الاستثمار و أهميته بتركيا و الذي يجعل المستثمرين العرب و الأجانب يستثمروا أموالهم بتركيا و خاصة بموضوع العقار.

أهمية الأستثمار العقاري في تركيا وإسطنبول خصوصا

تركيا حالياً بمرحلة نمو اقتصادي كبير جداً من عدة نواحي إن كان بالسياحة أو بالعقار أو بزراعة الشعر و السياحة الطبية أو بالتصدير كالملابس و المفروشات و التحف و الهدايا أو بالتعليم و الدراسة فيها .

بعد صعود الجامعات التركية لمراتب أولى بالتصنيف العالمي أو حتى بمجالات عدة كزراعة الأسنان و عمليات التجميل و استثمار الأراضي و غيرها من المجالات الكبيرة التي تجعل المستثمرين يستثمروا هنا.

طبعاً تركيا حالياً بالمرتبة 12 عالمياً اقتصادياً و خطة الحكومة هنا إن تكون بالمرتبة الرابعة عالمياً بعام 2023 .ذلك يعني أنه بفترة سنتين ونصف .حيث أن ذلك قائما على قدماً وساق منذ الأن ,والحكومة تدعمه بمشاريع ضخمة جداً كان منها مطار إسطنبول أكبر مطار بالعالم والأن الحكومة تعمل على شق قناة إسطنبول الجديدة التي سوف تكون مضيق ثاني كمضيق البوسفور

أما سياحياً إن تركيا تسجل أكثر من 40 مليون زائر سنوياً في اسطنبول وحدها.

مالذي يؤثر على قيمة العقار في تركيا و إسطنبول خصوصاً

هناك عدة عوامل تؤثر على قيمة العقار وعلى ارتفاع الأسعار سنذكر التالي منها:

1-موقع تركيا الأستيراجي والمؤثر في الدول المحيطة.

2-تطور الأقتصاد التركي وكونه الأن من أفضل اقتصادات العالم.

3-موقع العقار والخدمات الخدمية المقدمة في المشروع.

4-المشاريع المستقبلية الخدمية المقرر إنشائها قرب العقار او في المنطقة بشكل عام.

5-الخدمات العامة مثل المترو والمتوبوص والمدارس والمشافي والموالات ومراكز التسوق.

6-عائد الإيجار في المنطقة .

7-التشطيبات الداخلية والخارجية للعقار.

8-نوع العقار إن كان سكني أو تجاري.

9- الطابق والأطلالة والمساحة.

النقطة المهمة جداً هيي اختيار العقار المناسب و المنطقة المناسبة التي سوف تستفيد فيها من عقارك بشكل كبير .إما بإيجارها أو بإعادة بيعها بعد فترة هناكمستثمرين يتملكوا عقارات بمشاريع قيد الانشاء من أجل أن يستفيدو من سعرها المنخفض حالياً وعندما يصبح المشروع جاهز يبيع الشقة و يحقق ربح لا يقل عن 40% زيادة عن السعر الذي اشتروا فيه العقار.

وطبعاً هناكمشاريع قوية جداً لدرجة إنها تضمن هالشي وتوقع معك عقد إنه عندما يجهز المشروع هم مستعدين أن يشتروا الشقة منك بزيادة 40%

أهمية الأستثمار العقاري في تركيا و إسطنبول خصوصاً و كيف ينجح

طبعاً عندما يرى المستثمرين كل هذه التطورات و النمو الاقتصادي بتركيا بكافة المجالات ذلك يمنحهم الأريحية للأستثمار هنا و فتح باب جديد ليعطيهم دخل جديد

  • جمع البيانات الكاملة حول العقار المراد استثماره.
  • الاستثمار في مناطق يُتوقّع أن تشهد نشاطاً أستثمارياً في المستقبل مثل مناطق التحول الحضري في اسطنبول.
  • الأخذ بمشورة أصحاب الاختصاص والخبرة بمجال العقارات.
  • عدم المخاطرة بالاستثمار في عقار يعاني من مشاكل جوهريّة.

معادلة نجاح الاستثمار

عقار + سياحة = جدوى اقتصادية + جنسية تركية

يتوافد الى تركيا ملايين السُّيّاح سنوياً، والملاحَظ أنّ كثيراً منهم – لاسيما العرب – يزور تركيا بصفة دوريّة شبه سنويّة، وبعملّيّة حسابيّةٍ بسيطة للنّفقات المدفوعة سنويّاً ستظهر الجدوى الاقتصاديّة للتّملّك والاستثمار العقاريّ في تركيا على المدى المتوسّط والبعيد!

ماهي فرص الأستثمار العقاري في تركيا و إسطنبول خصوصا؟

الأستثمار الغقاري التجاري: مثل المحلات التجارية ,مكاتب تجارية .

الأستثمار العقاري السكني :منازل,شقق,وفلل للبيع أو للإيجار.

عائد الاستثمار العقاري في تركيا

إن القانون التركي يساعد المستثمرين بشكل كبير لأنه يفرض رفع قيمة إيجار العقار 12% سنوياً على المستأجر ذلك يعني على فرض قيمة إيجار الشقة اليوم 800 $ شهرياً العام القادم سوف يكون إيجارها 960 $  ذلك يعني إيجارها السنوي ( 9600 $ سنوياً ) العام القادم ستصبح ( 11500 دولار سنورياً )

و بعد 5 سنوات سيكون إيجارها بدلاً من 800$ شهرياً ستكون 2000 $ شهرياً ي بدلاً 9600$ سنوياً ستكون بحدود 24 ألف دولار سنوياً مردود إيجار شهري ! .. طبعاً و هاد معدل وسطي لإيجار الشقق ,يوجد شقق إيجارها أعلى ويوجد شقق أقل تختلف حسب المنطقة و مساحة الشقة و ميزاتها.

الاستثمار العقاري في تركيا
الأستثمار العقاري في تركيا

مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا

موضوع الاستثمار العقاري يجذب المستثمرين بشكل كبير و خاصة من هم غير مستقرين بتركيا لأنه من أكتر الاستثمارات المضمونة و ذات المردود المضمون بالنسبة لهم.

سنوياً أكتر من مليون شقة يتم بيعها للأجانب بتركيا .كل عام و هذا المؤشر يوضح لكم الاستثمار العقاري فرصة كبيرة يستفيد منها المستثمرين و حتى الناس غير المستثمرين الذين ياخدوا شقق للسكن فقط هم أيضا يستفيدون من ارتفاع قيمة عقارهم كل عام و شهر ورا شهر.

فإن كنت تريد الحصول على أفضل العروض العقارية للاستثمار في اسطنبول قم بالتواصل معنا لنتواصل معكم ونساعدكم في الحصول على عروضنا المميزة

واتس اب 00905495332221

ولمزيد من الخيارات والعقارات السكنية في اسطنبول زوروا موقع :

البيت الماسي للإستشارات العقارية في تركيا

المقال السابق

ماهي مجالات الأستثمار في اسطنبول

المقال التالي

ماذا يحتوي البرتقال وماهي فوائده

مقالات قد تهمك

اقتصاد

ارتفاع ثقة المستثمرين بمنطقة اليورو لأعلى مستوى منذ فبراير 2018

يونيو 7, 2021
للمرة الخامسة في أسبوعين.. النيران تلتهم منشآت إيرانية و”لا شبهات تخريب”
اقتصاد

للمرة الخامسة في أسبوعين.. النيران تلتهم منشآت إيرانية و”لا شبهات تخريب”

يونيو 7, 2021
اقتصاد

#مزارع_البحر_الأحمر #السعودية تجمع 10 ملايين دولار لتمويل توسعة

يونيو 7, 2021
سهم #”اليمامة_للحديد” يرتفع لأعلى مستوياته منذ الإدراج
اقتصاد

سهم #”اليمامة_للحديد” يرتفع لأعلى مستوياته منذ الإدراج

يونيو 7, 2021
#الطيران_المدني_السعودية:تذاكر الرحلات الدولية ستنخفض تدريجياً بعد انتظام الرحلات
اقتصاد

#الطيران_المدني_السعودية:تذاكر الرحلات الدولية ستنخفض تدريجياً بعد انتظام الرحلات

يونيو 7, 2021
اقتصاد

وكالة S&P تؤكد تصنيف صناعات #قطر عند A+ مع نظرة مستقرة

يونيو 7, 2021
المقال التالي
ماذا يحتوي البرتقال وماهي فوائده

ماذا يحتوي البرتقال وماهي فوائده

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

  • 1.9k متابع
  • 104.4k مشترك
  • مميزة
  • تعليقات
  • الأحدث
موسيقة تحولية و ترددات الموسيقى

ترددات الموسيقى التحولية

مارس 11, 2021
جمانة معنى اسم جمانة

جمانة Joumana – معنى اسم جمانة

مارس 11, 2021
الكارما Karma

الكارما .. ماهي .. وماهو علم الكارما

مارس 2, 2021
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا

أسرار الاستثمار العقاري في تركيا

مارس 28, 2021
المرأة العربية

المرأة العربية – جمانة لايف

2
فائض الإحتمال

فائض الإحتمال

2
بالصور .. أجمل 8 وجهات للاستمتاع بالمياه الفيروزية وصيف #أبوظبي #سياحة

بالصور .. أجمل 8 وجهات للاستمتاع بالمياه الفيروزية وصيف #أبوظبي #سياحة

0
رقم مرتفع جداً لعدد الوفيات ب”كورونا” في لبنان.. والإصابات تخطت ال 3200 !!

رقم مرتفع جداً لعدد الوفيات ب”كورونا” في لبنان.. والإصابات تخطت ال 3200 !!

0
بالصور .. أجمل 8 وجهات للاستمتاع بالمياه الفيروزية وصيف #أبوظبي #سياحة

بالصور .. أجمل 8 وجهات للاستمتاع بالمياه الفيروزية وصيف #أبوظبي #سياحة

مايو 22, 2022

بيت الرُعب يستهوي عشاق المغامرات في #موسم_جدة #سياحة

مايو 22, 2022
#بريطانيا الوجهة المفضلة للسياحة الأوروبية #سياحة

#بريطانيا الوجهة المفضلة للسياحة الأوروبية #سياحة

مايو 22, 2022

#واتساب تقدم خدمة مجانية للشركات لاستخدامه في أعمالهم #تطبيقات

مايو 22, 2022

أخبار حديثة

بالصور .. أجمل 8 وجهات للاستمتاع بالمياه الفيروزية وصيف #أبوظبي #سياحة

بالصور .. أجمل 8 وجهات للاستمتاع بالمياه الفيروزية وصيف #أبوظبي #سياحة

مايو 22, 2022

بيت الرُعب يستهوي عشاق المغامرات في #موسم_جدة #سياحة

مايو 22, 2022

"جمانة لايف" هو الموقع الإلكتروني لـ "مجلة جمانة" الرائدة في كل ما يخص المرأة العربية والعائلة والفن و الأخبار العربية والعالمية.

روابط سريعة :

معنى اسم جمانة | المرأة العربية | مطبخك سيدتي | الموسيقى التحولية | الكارما | مجلة المرأة العربية | البيت الألماسي | ربط كرت اسطنبول | الاستثمار في اسطنبول | قناة اسطنبول الجديدة | العقارات في تركيا | التقييم العقاري | شراء عقار في تركيا | مشاريع باشاك شهير | أسرار الاستثمار العقاري في تركيا | الاستثمار في اسطنبول | الاستثمار في تركيا | التسجيل الجامعي في تركيا | التسجيل في الجامعات الخاصة التركية | شحن البضائع من تركيا | شركات الشحن في تركيا | الدراسة في تركيا | رحلات في اسطنبول | تأسيس الشركات في تركيا | فتح شركة في تركيا | الذهب في تركيا | الجنسية التركية | FCC | شراء شقة في تركيا | الدراسة في تركيا

جميع الحقوق محفوظة © Joumana Live 2021

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • جمال
  • أزياء
  • أسرة ومجتمع
  • فن ومشاهير
  • ثقافة
  • صحة ورشاقة
  • رأي خاص
  • مدونتي
    • شعر
    • تنمية ذاتية
  • مطبخك سيدتي
  • منوعات
  • اتصل بنا

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In